Bauernhaus in der Gemeinde Mauerstetten ( Frankenried) Nähe Kaufbeuren im Ostallgäu - bh 390

Bauernhaus in zentraler, ruhiger, sonniger Lage in der Gemeinde Mauerstetten

Lt. Bauplänen wurde der Wohnteil Anfang der 60 Jahre abgebrochen und ist wieder teilweise neu errichtet worden, sodass das Bauernhaus durch den Umbau teilweise über massive Zwischendecken und über einen Vollkeller massiv mit kleiner Garage verfügt.

Die Zimmer sind hell und geräumig. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 140m².  Es wird mit einem Pelletofen, einem Küchenherd und Elektroheizkörpern im Erdgeschoß geheizt.

Das Grundstück und der Hauseingang erstreckt sich Richtung Süden. Der schöne uneinsehbare Innenhof kann abseits vom Dorf-Geschehen prima genutzt werden.

Rundum erstreckt sich der großzügige Scheunen- und Tennentrakt mit einigen großen Toren und einer Tennenauffahrt.

Durch die große Stallung ist dieses Anwesen ideal für einen kleinen Handwerksbetrieb

Zusätzlich im Innenhof ist eine freistehende, große Garage vorhanden.

 

Objekt-Nr: bh 390
Objekt: Bauernhaus
Lage: zentral in der Gemeinde Mauerstetten b. Kaufbeuren
Grund: ca. 980 m²
Besonderheit: sehr gute Verkehrsanbingungen
Kaufpreis: 550,000 plus 3,57 % Maklergebühr incl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Pflichtangaben der Energie-Einsparverordnung EnEV
Ausweisart: Bedarfausweis
Kennwert: kWh (m²-a) 261,8
Energieträger: Holz, Strom
Baujahr: lt. Energieausweis 1960
Effizienzkl.: H

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