Vielseitiges 3-Familienhaus in Kaufbeuren-Hirschzell " derzeit reserviert "

Dieses Wohnhaus wurde Mitte der 50er Jahre massiv mit Vollkeller errichtet, ebenso wurde im gleichen Zeitraum eine Werkstatt an die östliche Außenwand unabhängig zum Haus mit angebaut. Hübsche 3 Zimmerwohnungen mit ca. 74 qm jeweils im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß. Die Obergeschoßwohnung verfügt über einen übergroßen Wintergarten, der 1991 auf der Werkstatt aufgebaut wurde. Diese Wohnung steht leer und kann bezogen werden. Im Dachgeschoß ist eine weitere 3 Zimmerwohnung mit ca. 63 qm ausgebaut.

Rundum ein schönes Grundstück mit Laube und einer Garage aus dem Jahre 1969, die den Zugang zum Garten etwas abtrennt.

Kaufpreis 595.000€ plus 3,57% Maklerprovision errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis

derzeit reserviert

Objekt-Nr: efh 486
Objekt: 3-Familienhaus in Kaufbeuren-Hirschzell
Lage: sehr ruhige und sonnige Lage
Grund: 651 qm
Besonderheit: schöner großer Wintergarten
Kaufpreis: 595.000 € + 3 % Maklergebühr plus gesetzl. Mehrwertsteuer
Pflichtangaben der Energie-Einsparverordnung EnEV
Ausweisart: bedarfsorientiert
Kennwert: 243,5kWh/(m²-a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1955
Effizienzkl.: G

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Dorothea Stegmann

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