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Münzhalde 4
87600 Kaufbeuren
Telefon 0 83 41/1 86 22
Telefax 0 83 41/1 86 08

Im Jahr 2000 neu aufgebautes Bauernhaus inmitten von Wiesen und Weiden mit angrenzendem Wald.

 

Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt ca. 220 m², aufgeteilt in jeweils 110 m² im Erd- und Obergeschoß.

Für die Erdgeschoß-Wohnung besteht ein Wohnrecht für den Bruder des Eigentümers (dazu gibt Ihnen der Sachbearbeiter gerne Auskunft.)

Helle, große Räume und die herrliche Bergsicht zeichnen das Objekt aus.

Geheizt wird mit einem Holzfeststoff-Brennkessel mit großem Pufferspeicher und einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer.

Angebaut an den Wohnteil sind drei Garagen im Untergeschoß mit der darüberliegenden Scheune.

Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle auf dem Grundstück. Eine Photovoltaikanlage mit 19 kwp kann bei Interesse übernommen werden.

Objekt-Nr: bh 385
Objekt: Bauernhaus
Lage: ruhige, naturnahe Südlage auf einem Höhenzug oberhalb von Wiggensbach
Grund: ca. 11,8 ha, davon ca. 3,8 ha Wald
Besonderheit: der große Grund direkt am Haus, die Alleinlage u. die traumhafte Bergsicht
Kaufpreis: 995.000 € + 3 % Maklergebühr zuzügl. gesetzl. Mehrwertsteuer (z.Z. 16 %)
Pflichtangaben der Energie-Einsparverordnung EnEV
Ausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 177,2 kWh (m²a)
Energieträger: Stückholz
Baujahr: 1999
Effizienzkl.: F

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