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Münzhalde 4
87600 Kaufbeuren
Telefon 0 83 41/1 86 22
Telefax 0 83 41/1 86 08

Reizende kleinere Stadtvilla einige Gehminuten vom Stadtzentrum Kaufbeuren entfernt. " verkauft "

verkauft

Erbaut wurde dieses hübsche kleinere Wohnhaus im Jahre 1955 in massiver Bauweise und mit Vollkeller.

Gut durchdacht sind alle Wohnräume. Dank dem Erbauer wurde der Baustil in einer Art Jugendstil erbaut, somit ist der tolle Charme dieses Hauses etwas ganz Besonderes.  

Im Erdgeschoss sind alle Aufenthaltsräume vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über 1 großes Schlafzimmer und kleinerem Kinderzimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 qm, evtl. nach Abklärung mit der Baubehörde könnte im Dachspitz ein weiteres Zimmer ausgebaut werden.

Der hübsche kleine Garten mit ca. 300 qm ist wunderschön bepflanzt und eingewachsen. Trotz Nähe zur Altstadt ist die Lage sehr ruhig.

Objekt-Nr: efh 476
Objekt: kleines Einfamilienhaus
Lage: Kaufbeuren
Grund: ca. 300 m²
Besonderheit: der unbeschreibliche Charme des Hauses
Kaufpreis: 497.000€ plus 3,57% Maklergebühr errechnet aus dem tatsächlichem Kaufpreis
Pflichtangaben der Energie-Einsparverordnung EnEV
Ausweisart: bedarfsorientiert
Kennwert: 360,20 kWh/(m²-a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1955
Effizienzkl.: H

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